Een spaarhypotheek kunt u niet meer nieuw afsluiten. Tenminste niet als u gebruikt wilt maken van de hypotheekrenteaftrek. Een al bestaande spaarhypotheek kan eventueel overgezet worden naar een andere bank of een andere woning. Het bedrag van de spaarhypotheek kan daarbij niet verhoogd worden.

Wat is een spaarhypotheek

Wat is een spaarhypotheek

Wat is een spaarhypotheek

Een spaarhypotheek kunt u niet meer nieuw afsluiten. Tenminste niet als u gebruikt wilt maken van de hypotheekrenteaftrek. Een al bestaande spaarhypotheek kan eventueel overgezet worden naar een andere bank of een andere woning. Het bedrag van de spaarhypotheek kan daarbij niet verhoogd worden.

  • Deze is voor onder een p
  • Aflossing gegarandeerd
  • Maximale hypotheekrenteaftrek

De annuiteitenhypotheek is een hypotheekvorm waarbij u de hele hypotheeklening in maandelijkse termijnen aflost. Zolang de hypotheekrente niet verandert, betaalt u maandelijks een vast bedrag aan de hypotheekinstelling. Dit bedrag wordt de annuïteit genoemd. De annuiteit bestaat uit een deel rente en een deel aflossing. De verhouding tussen die delen verandert steeds meer naarmate de looptijd van de hypotheek vordert. In het begin betaalt u vrijwel alleen rente en lost u weinig af. Aan het einde van de looptijd lost u juist veel af en betaalt u steeds minder rente (door de aflossingen die al gedaan zijn). Daardoor blijven de bruto maandlasten van de annuitaire hypotheek gedurende de looptijd weliswaar gelijk, maar de netto maandlasten van de hypotheek stijgen steeds verder. De volledige hypotheek is gegarandeerd afgelost aan het einde van de looptijd.

Overzicht van hypotheekvormen die geschikt zijn voor:
Starter
Verhuizen
Oversluiten
Overzicht van hypotheekvormen die geschikt zijn voor:
Starter
Verhuizen

Deze is voor onder een header

  • Bla bla bla bla
  • Aflossing gegarandeerd
  • Maximale hypotheekrenteaftrek

De annuiteitenhypotheek is een hypotheekvorm waarbij u de hele hypotheeklening in maandelijkse termijnen aflost. Zolang de hypotheekrente niet verandert, betaalt u maandelijks een vast bedrag aan de hypotheekinstelling. Dit bedrag wordt de annuïteit genoemd. De annuiteit bestaat uit een deel rente en een deel aflossing. De verhouding tussen die delen verandert steeds meer naarmate de looptijd van de hypotheek vordert. In het begin betaalt u vrijwel alleen rente en lost u weinig af. Aan het einde van de looptijd lost u juist veel af en betaalt u steeds minder rente (door de aflossingen die al gedaan zijn). Daardoor blijven de bruto maandlasten van de annuitaire hypotheek gedurende de looptijd weliswaar gelijk, maar de netto maandlasten van de hypotheek stijgen steeds verder. De volledige hypotheek is gegarandeerd afgelost aan het einde van de looptijd.

Voordelen

  • Vaste maandlasten
  • Aflossing gegarandeerd
  • Maximale hypotheekrenteaftrek

Nadelen

  • Niet geschikt voor starters
  • Eventuele hogere kosten bij oversluiten en om de tekst nog langer te maken.

Is het eigenlijk verstandig om de sloten op mijn nieuwe huis te veranderen? Zou iemand nog een reservesleutel hebben?

Wat gebeurt er als de rente daalt of stijgt

De annuiteitenhypotheek is een hypotheekvorm waarbij u de hele hypotheeklening in maandelijkse termijnen aflost. Zolang de hypotheekrente niet verandert, betaalt u maandelijks een vast bedrag aan de hypotheekinstelling. Dit bedrag wordt de annuïteit genoemd. De annuiteit bestaat uit een deel rente en een deel aflossing. De verhouding tussen die delen verandert steeds meer naarmate de looptijd van de hypotheek vordert. In het begin betaalt u vrijwel alleen rente en lost u weinig af. Aan het einde van de looptijd lost u juist veel af en betaalt u steeds minder rente (door de aflossingen die al gedaan zijn). Daardoor blijven de bruto maandlasten van de annuitaire hypotheek gedurende de looptijd weliswaar gelijk, maar de netto maandlasten van de hypotheek stijgen steeds verder. De volledige hypotheek is gegarandeerd afgelost aan het einde van de looptijd.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus.

De rente stijgt

Een spaarhypotheek kunt u niet meer nieuw afsluiten. Tenminste niet als u gebruikt wilt maken van de hypotheekrenteaftrek. Een al bestaande spaarhypotheek kan eventueel overgezet worden naar een andere bank of een andere woning. Het bedrag van de spaarhypotheek kan daarbij niet verhoogd worden.

De rente daalt

Een spaarhypotheek kunt u niet meer nieuw afsluiten. Tenminste niet als u gebruikt wilt maken van de hypotheekrenteaftrek. Een al bestaande spaarhypotheek kan eventueel overgezet worden naar een andere bank of een andere woning. Het bedrag van de spaarhypotheek kan daarbij niet verhoogd worden.

De rente daalt veel

De annuiteitenhypotheek is een hypotheekvorm waarbij u de hele hypotheeklening in maandelijkse termijnen aflost. Zolang de hypotheekrente niet verandert, betaalt u maandelijks een vast bedrag aan de hypotheekinstelling. Dit bedrag wordt de annuïteit genoemd. De annuiteit bestaat uit een deel rente en een deel aflossing. De verhouding tussen die delen verandert steeds meer naarmate de looptijd van de hypotheek vordert. In het begin betaalt u vrijwel alleen rente en lost u weinig af. Aan het einde van de looptijd lost u juist veel af en betaalt u steeds minder rente (door de aflossingen die al gedaan zijn). Daardoor blijven de bruto maandlasten van de annuitaire hypotheek gedurende de looptijd weliswaar gelijk, maar de netto maandlasten van de hypotheek stijgen steeds verder. De volledige hypotheek is gegarandeerd afgelost aan het einde van de looptijd.

De rente daalt een beetje

De annuiteitenhypotheek is een hypotheekvorm waarbij u de hele hypotheeklening in maandelijkse termijnen aflost. Zolang de hypotheekrente niet verandert, betaalt u maandelijks een vast bedrag aan de hypotheekinstelling. Dit bedrag wordt de annuïteit genoemd. De annuiteit bestaat uit een deel rente en een deel aflossing. De verhouding tussen die delen verandert steeds meer naarmate de looptijd van de hypotheek vordert. In het begin betaalt u vrijwel alleen rente en lost u weinig af. Aan het einde van de looptijd lost u juist veel af en betaalt u steeds minder rente (door de aflossingen die al gedaan zijn). Daardoor blijven de bruto maandlasten van de annuitaire hypotheek gedurende de looptijd weliswaar gelijk, maar de netto maandlasten van de hypotheek stijgen steeds verder. De volledige hypotheek is gegarandeerd afgelost aan het einde van de looptijd.

Is het eigenlijk verstandig om de sloten op mijn nieuwe huis te veranderen? Zou iemand nog een reservesleutel hebben?

Header col 1Header col 2Header col 3Header col 4
Data col 1Data col 2Data col 3IKKANNIETWRAPPEN Data col 4
Header col 1Header col 2Header col 3Header col 4
Data col 1Data col 2Data col 3IKKANNIETWRAPPEN Data col 4

Is het eigenlijk verstandig om de sloten op mijn nieuwe huis te veranderen? Zou iemand nog een reservesleutel hebben?

aflossingsvrije hypotheek

Is het eigenlijk verstandig om de sloten op mijn nieuwe huis te veranderen? Zou iemand nog een reservesleutel hebben?

Voordelen

  • Vaste maandlasten
  • Aflossing gegarandeerd
  • Maximale hypotheekrenteaftrek

Nadelen

  • Niet geschikt voor starters
  • Eventuele hogere kosten bij oversluiten en om de tekst nog langer te maken.

Voor en nadelen spaarhypotheek

Een spaarhypotheek kunt u niet meer nieuw afsluiten. Tenminste niet als u gebruikt wilt maken van de hypotheekrenteaftrek. Een al bestaande spaarhypotheek kan eventueel overgezet worden naar een andere bank of een andere woning. Het bedrag van de spaarhypotheek kan daarbij niet verhoogd worden.

Voorbeeld berekening belasting in box 3

Kevin is getrouwd met Amelie. Ze hebben samen een totaal aan bezittingen (aandelen en spaargeld) van € 100.000. Aan aftrekbare schulden staat er € 20.000 open.

Subheader

  • Bezittingen minus schulden = € 100.000 -/- € 20.000 = € 80.000
  • Heffingsvrij vermogen = 2 x € 21.139 = € 42.278
  • Grondslag sparen en beleggen = € 37.722
  • Fictief rendement = 4% x € 37.722 = € 1.508
  • Belasting in box 3 = 30% x € 1.508 = € 452

Kevin is getrouwd met Amelie. Ze hebben samen een totaal aan bezittingen (aandelen en spaargeld) van € 100.000. Aan aftrekbare schulden staat er € 20.000 open.

Een spaarhypotheek kunt u niet meer nieuw afsluiten. Tenminste niet als u gebruikt wilt maken van de hypotheekrenteaftrek. Een al bestaande spaarhypotheek kan eventueel overgezet worden naar een andere bank of een andere woning. Het bedrag van de spaarhypotheek kan daarbij niet verhoogd worden.

Voordelen spaarhypotheek

Een spaarhypotheek kunt u niet meer nieuw afsluiten. Tenminste niet als u gebruikt wilt maken van de hypotheekrenteaftrek. Een al bestaande spaarhypotheek kan eventueel overgezet worden naar een andere bank of een andere woning. Het bedrag van de spaarhypotheek kan daarbij niet verhoogd worden.

Voordelen

  • Is het eigenlijk verstandig om de sloten op mijn nieuwe huis te veranderen? Zou iemand nog een reservesleutel hebben?
  • Is het eigenlijk verstandig om de sloten op mijn nieuwe huis te veranderen? Zou iemand nog een reservesleutel hebben?
  • Maximale hypotheekrenteaftrek

Voordelen

  • Is het eigenlijk verstandig om de sloten op mijn nieuwe huis te veranderen? Zou iemand nog een reservesleutel hebben?
  • Is het eigenlijk verstandig om de sloten op mijn nieuwe huis te veranderen? Zou iemand nog een reservesleutel hebben?
  • Maximale hypotheekrenteaftrek

Nadelen spaarhypotheek

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus.

Nadelen

  • Vaste maandlasten
  • Aflossing gegarandeerd
  • Maximale hypotheekrenteaftrek