NHP Verkoopbegeleiding

Als Woonadviseur begeleidt NHP u bij de verkoop van uw woning van A tot Z. Dus: vanaf het moment van bepalen van de waarde uw woning tot de ondertekening van de overeenkomst bij de notaris. 

Diensten Woonadviseur

De Woonadviseur ontzorgt u bij alles dat te maken heeft met de verkoop van uw woning. Het verkopen van uw huis is immers al spannend genoeg! Wat doet De Woonadviseur allemaal voor u?

Voorbereiding verkoop

• We geven advies over de beste verkoopstrategie, de juiste vraagprijs (eventueel door lokale taxateur) en tips om uw woning aantrekkelijk te maken voor potentiële kopers.
• Wij verrichten het kadastraal en juridisch onderzoek m.b.t. de woning. Uiteraard faciliteren we de vragenlijsten en lijst van zaken en assisteren we bij het invullen hiervan.

Woningpresentatie

• We maken een pakkende advertentietekst voor Funda en zorgen voor professionele foto's en inmeting van de woning.
• Uiteraard richten we ook het online woningdossier in met foto’s, meetrapport, plattegrond en energielabel voor de kandidaat-koper.
• Vervolgens plaatsen wij de woning op Funda en op de site van de Woonadviseur.

Bezichtigingen & onderhandelingen

• We begeleiden de bezichtigingen en geven u een terugkoppeling over de reacties van kopers.
• We verzorgen de onderhandelingen of organiseren een gesloten bieding met een eerlijk biedlogboek.

Koopovereenkomst en daarna

• We stellen de koopovereenkomst op, zien toe op ondertekening en zorgen voor een vlekkeloze eigendomsoverdracht.
• Desgewenst kunnen we een kandidaat-koper uitnodigen voor een Financiële check. Bovendien houden wij de afloop van eventuele ontbindende voorwaarden in de gaten.
• Wij plannen een eventuele taxatie en/of bouwkundige keuring in, plannen met de notaris de overdracht en verzorgen de eindinspectie voordat de overdracht bij de notaris plaatsvindt.

Kortom: de Woonadviseur is zijn gedurende het hele verkoopproces uw aanspreekpunt en zorgt ervoor dat alles soepel verloopt. 

Kosten Verkoopbegeleiding

Wij rekenen een vast tarief € 4.995,- en een opstarttarief van € 1.250,-.
Daarmee bespaart u al snel een flink bedrag in vergelijking met een traditionele makelaar.
En: u kunt bij ons de verkoopkosten verleggen naar de koper. Dan komen alleen alleen de opstartkosten van € 1.250,- voor uw rekening!