Verkoopbegeleiding

Een Woonadviseur begeleidt u bij de verkoop van uw woning van A tot Z. Dat is dus vanaf het moment van bepalen van de waarde uw woning tot de ondertekening van de overeenkomst bij de notaris. 

De woonadviseur bied de volgende diensten aan

• We geven advies over de beste verkoopstrategie, de juiste vraagprijs (eventueel door lokale taxateur) en tips om uw woning aantrekkelijk te maken voor potentiële kopers. Daarnaast verrichten wij het kadastraal en juridisch onderzoek m.b.t. de woning. En uiteraard faciliteren we de vragenlijsten en lijst van zaken en assisteren we bij het invullen hiervan.
• We maken een pakkende advertentietekst voor Funda en zorgen voor professionele foto's en inmeting van de woning. Uiteraard richten we ook het online woningdossier in met foto’s, meetrapport, plattegrond en energielabel voor de kandidaat-koper. Uiteraard plaatsen wij de woning ook op Funda en op de site van de Woonadviseur.
• Wij begeleiden de bezichtigingen en geven u een terugkoppeling over de reacties van kopers.
• Wij verzorgen de onderhandelingen of organiseren een gesloten bieding met een eerlijk biedlogboek.
• Wij stellen de koopovereenkomst op, zien toe op ondertekening en zorgen voor een vlekkeloze eigendomsoverdracht. Desgewenst kunnen we een kandidaat-koper uitnodigen voor een Financiële check. Bovendien houden wij de afloop van eventuele ontbindende voorwaarden in de gaten.
• Wij plannen een eventuele taxatie en/of bouwkundige keuring in, plannen met de notaris de overdracht in en wij verzorgen de eindinspectie voordat de overdracht bij de notaris plaatsvindt.
• Uw Woonadviseur is gedurende het hele verkoopproces uw aanspreekpunt en zorgt ervoor dat alles soepel verloopt. 

Kosten 

Wij rekenen een vast tarief € 4.995,- en een opstarttarief van € 750,-. Daarmee bespaart u al snel een flink bedrag in vergelijking met een traditionele makelaar. U kunt echter bij ons de verkoopkosten verleggen naar de koper. U betaalt dan alleen de opstartkosten van € 750,-!