De maandlasten van een hypotheek zijn voor een groot deel afhankelijk van de rente die erin verwerkt zit. Een klein verschil in het percentage aan hypotheekrente kan een behoorlijk hogere maandlast tot gevolg hebben. Wie speelt met de gedachte van het oversluiten van een hypotheek kan er bij een rentestijging opeens goed aan doen om haast te maken.
Met het oversluiten van een hypotheek bedoelen we dat u een nieuwe hypotheek afsluit om uw huidige hypotheek mee af te lossen. Er is geen sprake van een verhuizing: u blijft in hetzelfde huis wonen. Enkel de hypotheek wordt anders. Meestal betekent oversluiten dat u naar een andere geldverstrekker overstapt.
Voor het oversluiten van een hypotheek doorloopt u bijna hetzelfde traject als bij de financiering van een woningaankoop. Er moet immers een nieuwe hypotheek afgesloten worden. Het enige verschil is dat de woning al in uw bezit is, waardoor er geen koopcontract meespeelt. Ook is de timing vaak wat minder belangrijk - er is geen sprake van opleverdata en verhuisplanning.
Toch kan er ook bij oversluiten opeens een gevoel van urgentie ontstaan. Dat is aan de orde als de hypotheekrente duidelijk stijgt. Een hogere hypotheekrente heeft immers direct gevolgen voor de maandlasten van uw nieuwe hypotheek. Het kan daarom lonen om bij een stijgende hypotheekrente haast te maken met het oversluiten, zodat u nog gebruik kunt maken van de oude - lagere - tarieven.
Wat doet de hypotheekrente op dit moment? Check de laatste rentewijzigingen voor hypotheken!
Soms gaan de renteontwikkelingen zo snel dat het zaak is om haast te maken met het oversluiten van de hypotheek. NHP heeft een speciaal spoedtraject waarmee een hypotheekadvies binnen 24 uur in orde gemaakt wordt en het renteaanbod bij de bank wordt aangevraagd.
De aanvraagdatum is leidend bij het bepalen van de rente die u aangeboden krijgt. Dit traject kan u dus een lagere hypotheekrente opleveren voor uw nieuwe hypotheek dan de reguliere doorlooptijd van een hypotheekadvies.
Er moet wel plek zijn in het spoedtraject - deze werkwijze kunnen we niet voor een onbeperkt aantal relaties per dag hanteren. Ook goed om te weten: we rekenen voor de Spoedhypotheek een meerprijs op onze reguliere tarieven.
Wilt u een spoedhypotheek? Bel snel naar NHP! 088 - 495 40 40
Bezoekadres: Limaweg 25, 2743 CB Waddinxveen | E-mail: Klantenservice@nhp.nl | Route naar NHP | 2023 NHP | Cookiebeleid | Disclaimer | Service code :