• Home
• Hypotheken
• FAQ
• Belastingen
• Overige belastingen eigen huis
• Moet ik voor huis ook btw betalen?

Vraag:

Ik ga een huis kopen. Daarbij moet ik volgens mij overdrachtsbelasting betalen. Maar wordt er dan ook nog btw berekend?

Antwoord:

Nee hoor, u betaalt bij het kopen van een woning niet én overdrachtsbelasting, én btw. Dat zou nogal dubbel zijn. Het is óf overdrachtsbelasting, óf btw. Welke belasting u moet betalen hangt af van de woning.

Koopt u een bestaande woning, waar nu andere mensen wonen? Dan betaalt u vrijwel altijd overdrachtsbelasting. De notaris brengt deze belasting in rekening en draagt het geld af aan de Belastingdienst.

Koopt u een nieuwbouwwoning, waarvan u dus de eerste bewoner bent? Dan betaalt u geen overdrachtsbelasting maar btw. De btw is opgenomen in de factuur van de aannemer, die draagt het weer af aan de fiscus. Ook leveranciers van extra zaken voor uw nieuwbouwhuis brengen btw in rekening.

Meer over de belastingen die van belang zijn bij een hypotheek